• Slide - 003
  • Slide - 002
  • Slide - 011
  • Slide - 008
  • Slide - 016
  • Slide - 010
  • Slide - 013
  • Slide - 004
  • Slide - 007
  • GENT ICC
    14-15 september 2019
  • WAREGEM EXPO
    18-19 januari 2020
  • GENT ICC
    12-13 september 2020
 

Aandachtspunten en tips bij de aankoop van nieuwbouw en tweedehands woningen

12.30 - 13.00 Roel Breugelmans

Aandachtstips bij de aankoop van nieuwbouw of herverkoop in Spanje

Nieuwbouw :

  • controle ruimtelijke ordening
  • controle bouwvergunning
  • aankoopcontract op plan
  • bankgarantie op eerste verzoek of verzekeringspolis
  • controle fases van de constructie
  • licencia de primera ocupacion
  • opleveringsakte
  • 1-3-10 jarige verzkering bouwaansprakelijkheid
  • aankoopakte
  • BTW stelsels - aktetaks

Herverkoop : 

  • het nie nummer voor eenieder die wil kopen
  • hypothecaire lening : mogelijkheden 
  • opletten met de betaling van voorschotten 
  • kopen van nieuwbouw of eerder een “tweedehands” pand?
  • kopen van een Spaanse bank
  • opgelet met cash betaling 
  • doorstorten van de staatswaarborg in naam van de (buitenlandse) verkoper 
  • aangifte van het pand in België of Nederland 
  • notariële aankoopakte en registratie op naam van de kopers 
  • onroerende voorheffing en vermogensbelasting 
  • aansluiting nutsbedrijven en meer...